Dubai'de ne iş yapılır? 2026 iş fikirleri ve iş imkanları
Dubai'de şirket kuruluşunun yoğunlaştığı faaliyet alanları, ek izne tabi faaliyetler, Türk girişimcilerin durumu ile vergi ve kuruluş maliyeti.
Dubai'de ne iş yapılır sorusunun cevabı, faaliyetin kime yönelik olarak ve nereden yürütüleceğine göre değişir. Bu yazıda Dubai'de şirket kuruluşunun en yoğun olduğu faaliyet alanları, ek izne tabi olanlar, Türk girişimcilere ilişkin veriler ile vergi ve kuruluş maliyeti bir arada ele alınmaktadır. Çalışan olarak iş arayanlar için ayrı bir bölüm de yer almaktadır. Bilgiler 9 Ekim 2026 itibarıyla günceldir.
Dubai'de ne iş yapılır?
Dubai'de şirket kuruluşunun en yoğun olduğu alanlar Dubai Ticaret Odası'nın üye kayıtlarından izlenebilir. Odaya 2025'te 71.830 yeni şirket üye olmuştur. Sektör sıralamasında ilk sırada gayrimenkul, kiralama ve iş hizmetleri yer almıştır; danışmanlık, ajans ve yazılım şirketleri bu başlığın kapsamındadır. İkinci sırada toptan ve perakende ticaret, üçüncü sırada inşaat bulunmaktadır. Rakamlar Dubai Medya Ofisi'nin açıklamasında yer almaktadır.
Dubai'de iş imkanlarını genişleten iki veri daha bulunmaktadır. Dubai Veri ve İstatistik Kurumu'nun açıkladığı nüfus 28 Eylül 2026'da 4,8 milyonu aşmıştır. Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi'nin verisine göre şehir 2025'te 19,59 milyon uluslararası konaklamalı ziyaretçi ağırlamıştır; bir önceki yıl bu sayı 18,72 milyondu. Perakende, yeme içme, konaklama ve kişisel hizmet faaliyetleri bu iki kitleye yöneliktir.
| İş alanı | Örnek işler | Ticari lisansın yanında gereken |
|---|---|---|
| E-ticaret ve ticaret | Çevrim içi mağaza, ithalat ve ihracat, toptan satış | Çoğu üründe ek izin gerekmez; ürüne göre değişir |
| Yazılım ve dijital hizmet | Yazılım geliştirme, dijital ajans, tasarım | Ek izin gerekmez |
| Danışmanlık | Yönetim, pazarlama, insan kaynakları danışmanlığı | Çoğu dalda ek izin gerekmez |
| Turizm ve konaklama | Tatil evi işletmesi, tur düzenleme | Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi izni |
| Gayrimenkul | Satış ve kiralama komisyonculuğu | RERA lisansı ve çalışan kartı |
| Sağlık | Klinik, laboratuvar, evde bakım | Dubai Sağlık Otoritesi (DHA) lisansı |
| Finans ve yatırım | Ödeme hizmeti, yatırım danışmanlığı, fon yönetimi | Merkez Bankası, SCA ya da DFSA izni |
Tablo genel çerçeveyi gösterir. Bir faaliyetin hangi izne tabi olduğu, lisansa yazılan faaliyet tanımına ve şirketin kurulduğu yere göre belirlenir.
Dubai'de hangi iş fikirleri öne çıkıyor?
Dubai'de iş fikirleri iki gruba ayrılır: yalnız ticari lisansla başlanabilenler ve bir düzenleyici kurumun iznine tabi olanlar. Aşağıdaki altı başlıkta, Türkiye'den Dubai'yi değerlendiren girişimcilerin en sık sorduğu alanlar bu ayrım esas alınarak ele alınmaktadır.
Dubai'de e-ticaret ve ticaret
Dubai'de e-ticaret şirketi, yurt dışındaki müşterilerden kartla tahsilat yapmak ve ödemeleri dolar ya da dirhem hesabında toplamak isteyenlerin tercih ettiği bir yapıdır. Dubai şirketi üzerinden Stripe, PayPal, Amazon Payment Services ve Network International aracılığıyla tahsilat altyapısı kurulabilir. Fiziksel ürün satışında depo, gümrük ve KDV kaydı planlamanın bir parçasıdır. Avrupa Birliği'ne mal gönderecekler için gümrük süreci EORI numarası rehberinde açıklanmıştır. Şirket yapısına ilişkin bilgi e-ticaret sektör sayfasında yer almaktadır.
Dubai'de yazılım ve dijital hizmetler
Dubai'de yazılım geliştirme, dijital ajans ve tasarım faaliyetleri ek izin gerektirmeyen faaliyetler arasındadır. Müşterisi yurt dışında olan ve faaliyetini uzaktan yürüten ekipler çoğunlukla serbest bölge şirketini tercih eder. Ekibin Dubai'ye taşınması hâlinde çalışan vizesi kotası kuruluş aşamasında planlanır; çünkü kota lisans paketine ve ofis tipine göre belirlenir. Ayrıntılı bilgi yazılım ve teknoloji sayfasında yer almaktadır.
Dubai'de danışmanlık
Dubai'de yönetim, pazarlama ve insan kaynakları danışmanlığı ticari lisansla yürütülebilir. Yatırım danışmanlığı gibi finans düzenlemelerinin kapsamına giren dallar ayrıca değerlendirilir. Danışmanlık şirketinde karar çoğunlukla kârın nasıl vergilendirildiğine ve müşterinin bulunduğu ülkeye göre verilir. Şirket yapısı danışmanlık sektör sayfasında açıklanmıştır.
Dubai'de turizm ve tatil evi işletmesi
Dubai'de kısa süreli kiralama izne tabi bir faaliyettir. Kiraya verilecek her daire ve villa, ilana çıkmadan önce Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi'ne kaydedilerek onaylanır ve her birim için ayrı izin alınır. İşletmeci şirketin lisansında tatil evi kiralama faaliyetinin bulunması gerekir. Kiracı olunan bir konutun bu şekilde kiraya verilmesi için mal sahibinin yazılı muvafakati aranır. Kurallar dairenin sayfasında yer almaktadır.
Dubai'de gayrimenkul
Dubai'de gayrimenkul alanı iki ayrı faaliyeti kapsar. Kendi mülkünüzün şirket bünyesinde tutulması bir yatırım yapısıdır. Başkasına ait mülkün satılması ya da kiraya verilmesi ise komisyonculuktur; Dubai Tapu Dairesi'ne bağlı RERA'nın lisansını, çalışanlar için de komisyoncu kartını gerektirir. Faaliyet tanımı kuruluşta bu ayrıma göre yazılır. İki yapı arasındaki fark gayrimenkul sektör sayfasında açıklanmıştır.
Dubai'de sağlık ve finans
Dubai'de klinik, laboratuvar ve evde bakım gibi sağlık tesisleri, Dubai Healthcare City serbest bölgesi dışında, Dubai Sağlık Otoritesi (DHA) lisansıyla faaliyet gösterir; sağlık çalışanları ayrıca mesleki lisans alır. Finans faaliyetlerinde izin, faaliyetin türüne ve yerine göre Merkez Bankası, Menkul Kıymetler ve Emtia Kurumu (SCA) ya da DIFC'de DFSA tarafından verilir. Her iki alanda da şirketin kurulacağı yer izinle birlikte belirlenir. Ayrıntılar sağlık ve medikal ile finans ve yatırım sayfalarında yer almaktadır.
Dubai'de Türkler ne iş yapıyor?
Dubai'deki Türk girişimcilerin sayısı resmî kayıtlardan izlenebilir. Dubai Ticaret Odası'na 2025'te 1.308 yeni Türk şirketi üye olmuş ve Türkiye, yabancı ülkeler arasında dokuzuncu sırada yer almıştır. 2024'te bu sayı 1.314'tü. Oda, Türk şirketlerinin sektörlere dağılımını ayrıca yayımlamamaktadır; bu nedenle hangi faaliyet alanında daha fazla şirket kurulduğuna ilişkin kesin bir oran verilmesi mümkün değildir.
| Sıra | Ülke | Yeni şirket |
|---|---|---|
| 1 | Hindistan | 18.486 |
| 2 | Pakistan | 9.138 |
| 3 | Mısır | 5.043 |
| 4 | Birleşik Krallık | 2.733 |
| 9 | Türkiye | 1.308 |
Kaynak: Dubai Ticaret Odası'nın 2025 yılı açıklaması (Dubai Medya Ofisi, 17 Şubat 2026). Toplam yeni üye 71.830.
Ortac Global'in Dubai'de şirket kuruluşu için ayrı sayfa hazırladığı altı sektör yukarıdaki başlıklarla aynıdır: e-ticaret, yazılım, danışmanlık, gayrimenkul, finans ve sağlık. Dubai'nin İngiltere ve KKTC ile karşılaştırması ülke karşılaştırması sayfasında sunulmaktadır.
Dubai'de iş kurarken serbest bölge mi, mainland mi?
Dubai'de şirket iki yerde kurulabilir: bir serbest bölgede ya da serbest bölgelerin dışında kalan ve mainland olarak adlandırılan alanda. Mainland'de 2021'den itibaren çoğu faaliyette şirketin tamamı yabancı ortağa ait olabilir; savunma, bankacılık, sigorta ve telekomünikasyon gibi alanlar bu kuralın dışındadır. Liste BAE resmî portalında yer almaktadır.
Uygun yapı, müşterilerinizin bulunduğu yere ve faaliyetin izin durumuna göre belirlenir. Müşterisi yurt dışında olan e-ticaret, yazılım ve danışmanlık şirketleri çoğunlukla serbest bölgede kurulur. Ortac Global Dubai'de IFZA, Meydan ve DWTC serbest bölgeleriyle çalışmaktadır.
Planlanan faaliyetin kodu IFZA faaliyet kodu aracında aranabilir; serbest bölgeler arasındaki farklar Dubai'de şirket kurma sayfasında yer almaktadır.
Dubai'de iş kurmak hangi adımlardan geçiyor?
Dubai'de iş kurma süreci, şirketin tescilinden banka hesabına uzanan birkaç adımdan oluşur. Tescil uzaktan tamamlanabilir; vize ve biyometri için bir kez BAE'ye gelinmesi gerekir.
- Faaliyet ve serbest bölge seçimi: faaliyetin lisansa hangi tanımla yazılacağı ve kaç vize gerektiği belirlenir.
- Tescil ve lisans: şirket kurulur, ticari lisans düzenlenir.
- Vize ve Emirates ID: sağlık kontrolü ve biyometri işlemleri BAE'de yapılır. Başvuru adımları Dubai vize ve oturum sayfasında yer almaktadır.
- Banka hesabı: Wio, Mashreq, Emirates NBD ve FAB gibi bankalara kurumsal hesap başvurusu yapılır; karar bankaya aittir. Süreç Dubai banka hesabı sayfasında açıklanmıştır.
- Muhasebe ve beyan: defter tutma ve beyan yükümlülüğü ilk günden itibaren başlar. Takvim Dubai muhasebe sayfasında yer almaktadır.
Dubai'de iş kurmanın vergisi ve maliyeti ne kadar?
Dubai'de şirketler net kâr üzerinden kurumlar vergisine tabidir: vergiye tabi gelirin 375.000 AED'ye kadar olan kısmına %0, aşan kısmına %9 oranı uygulanır. KDV oranı %5'tir; vergiye tabi satışları son 12 ayda 375.000 AED'yi aşan şirketin KDV kaydı yaptırması zorunludur. BAE'de bireylerden gelir vergisi alınmaz; maaş üzerinden gelir vergisi kesintisi yapılmaz. Oranlar BAE resmî portalının vergi sayfasında yer almaktadır.
| Vergi | Oran | Ne zaman doğuyor |
|---|---|---|
| Kurumlar vergisi | %0 | Vergiye tabi gelirin 375.000 AED'ye kadar olan kısmı |
| Kurumlar vergisi | %9 | 375.000 AED'nin üstündeki kısım |
| KDV | %5 | 12 aylık satışların 375.000 AED'yi aşması hâlinde kayıt zorunludur |
| Bireyden gelir vergisi | Yok | Maaş üzerinden gelir vergisi alınmaz |
KDV'de gönüllü kayıt eşiği 187.500 AED'dir. Kaynak: u.ae ve Federal Vergi Kurumu (tax.gov.ae).
Dubai şirketi Türkiye'deki vergiyi kaldırır mı?
Dubai'de şirket kurmak kendiliğinden bir vergi avantajı sağlamaz. Türkiye'de yerleşik sayılmanız hâlinde dünya genelindeki geliriniz Türkiye'de beyana tabi olabilir; bu nedenle iki ülke birlikte değerlendirilir. Vergiye ilişkin ayrıntılar Dubai vergi sayfasında yer almaktadır. Kendi kârınız üzerinden hesaplama için Dubai kurumlar vergisi hesaplayıcısı kullanılabilir. Gelir vergisi alınmayan öteki ülkelerle karşılaştırma gelir vergisi olmayan ülkeler yazısında sunulmuştur.
Dubai'de şirket kuruluşu ne kadar tutuyor?
Ortac Global'de Dubai kuruluşu $5.120'den başlayan bedellerle sunulur. Bu tutar şirketin kuruluşunu ve bir yıllık lisansı kapsar; vize, muhasebe ve ek lisans yılı gibi kalemler ihtiyaca göre eklenir. Hazır paket uygulaması yoktur; toplam tutar seçilen kalemlere göre belirlenir. Kalemlerin dökümü Dubai'de şirket kurmanın maliyet kalemleri yazısında yer almaktadır.
Dubai'de çalışan olarak iş bulmak nasıl oluyor?
Dubai'de bir işverenin yanında çalışmak için çalışma vizesi gerekir ve başvuru işveren tarafından yapılır. Standart çalışma vizesi iki yıl geçerlidir ve yenilenebilir. Turist ya da ziyaret vizesiyle çalışmak, ücretsiz olsa bile yasaktır; ceza hem çalışana hem işverene uygulanır. Bu nedenle Dubai iş ilanlarına başvurulurken teklifin çalışma iznini de kapsadığının teyit edilmesi gerekir. Kurallar BAE resmî portalında yer almaktadır.
Dubai'de en çok kazandıran meslekler hangileri?
Dubai'de en çok kazandıran mesleklere ilişkin güvenilir bir resmî maaş tablosuna ulaşılamamıştır; bu nedenle meslek başına rakam verilmemektedir. Maaş teklifi değerlendirilirken kira, okul ve sağlık sigortası gibi giderlerin hesaba katılması gerekir. Bu kalemlerin güncel aralıkları Dubai'de yaşam rehberinde yer almaktadır. Aynı karşılaştırma başka ülkeler için İngiltere'de yaşam rehberi ile KKTC'de yaşam rehberi üzerinden yapılabilir.
Dubai'nin faaliyetinize uygunluğu konusunda uygunluk testi birkaç soruyla ön değerlendirme sunar. Kuruluş dışındaki yapılandırma konularına ilişkin bilgi Dubai kurumsal danışmanlık sayfasında yer almaktadır.
Sık Sorulan Sorular
Dubai'de ne iş yapabilirim?
Dubai'de e-ticaret, yazılım, danışmanlık ve ticaret faaliyetleri için ticari lisansla şirket kurulabilir. Turizm, gayrimenkul komisyonculuğu, sağlık ve finans faaliyetleri lisansın yanında ilgili kurumun iznine de tabidir.
Dubai'de Türkler ne iş yapıyor?
Dubai Ticaret Odası'na 2025'te 1.308 yeni Türk şirketi üye olmuştur. Oda sektör dağılımını ülke bazında yayımlamamaktadır; genel sıralamada ilk iki alan iş hizmetleri ile gayrimenkul ve toptan ve perakende ticarettir.
Dubai'de en çok kazandıran meslekler hangileri?
Dubai'de meslek başına güvenilir bir resmî maaş tablosuna ulaşılamadığından sıralama verilmemektedir. BAE'de maaş üzerinden gelir vergisi alınmaz; teklifin kira, okul ve sağlık giderleriyle birlikte değerlendirilmesi gerekir.
Dubai iş ilanlarına Türkiye'den başvurulur mu?
Başvurulabilir. Dubai'de çalışmaya başlamak için işverenin sizin adınıza çalışma vizesi başvurusu yapması gerekir; turist vizesiyle çalışmak yasaktır.
Dubai'de şirket kurmak ne kadar tutuyor?
Ortac Global'de Dubai kuruluşu $5.120'den başlayan bedellerle sunulur; vize ve muhasebe gibi kalemler ihtiyaca göre eklenir. Ayrıntılı bilgi Dubai'de şirket kurma sayfasında yer almaktadır.
Dubai'de şirket kurunca vergi ödenmiyor mu?
Ödenir. Dubai'de kurumlar vergisi, vergiye tabi gelirin 375.000 AED'ye kadar olan kısmında %0, üstünde %9'dur. Türkiye'de yerleşik olmanız hâlinde geliriniz Türkiye'de de beyana tabi olabilir.
Dubai'de iş kurmak için orada yaşamak gerekiyor mu?
Dubai'de şirket tescili uzaktan tamamlanabilir. Vize ve biyometri işlemleri için bir kez BAE'ye gelinmesi gerekir.
İlgili hizmetDubai'de şirket kurmakKuruluş adımları, serbest bölgeler ve $5.120'den başlayan fiyat.Hizmeti İnceleyinVergi ve vize bilgileri BAE resmî portalı (u.ae) ile Federal Vergi Kurumu'ndan (tax.gov.ae), şirket, ziyaretçi ve nüfus sayıları Dubai Ticaret Odası, Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi ile Dubai Veri ve İstatistik Kurumu'nun açıklamalarından alınmıştır. Bilgiler 9 Ekim 2026 itibarıyla günceldir.
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; kişiye özel vergi, hukuk ya da göçmenlik danışmanlığı değildir. İzin ve lisans şartları ilgili kurumların güncel kurallarına göre değişebilir.
